Rumah menjadi salah satu kebutuhan pokok bagi semua orang yang harus dipenuhi. Ya, memiliki tempat tinggal pribadi merupakan impian bagi semua orang. Akan tetapi, harga rumah yang kian mahal nampaknya membuat beberapa orang tidak bisa mewujudkannya dengan mudah.

Akan tetapi, membangun rumah dengan harga yang tidak terlalu mahal bisa Anda wujudkan dengan cara membangun sebuah rumah minimalis. Rumah minimalis merupakan salah satu model rumah yang beberapa tahun ini sedang trend dikalangan masyarakat.

8 Tips Bangun Rumah Minimalis Sesuai Dengan Impian Anda 1
sumber : https://dekorrumah.net/

Selain harga yang dibutuhkan untuk membangun rumah tersebut tidak begitu besar, membangun rumah minimalis juga sangat tepat apabila Anda memiliki lahan yang tidak begitu luas. Untuk bisa membangun rumah minimalis pun tidak sembarangan.

Baca Juga : Cara Membangun Rumah Sendiri Dengan Harga Murah

Anda harus mengetahui beberapa tips yang harus dilakukan agar rumah minimalis yang Anda bangun dapat multifungsi serta tidak menghabiskan banyak biaya.

Nah, untuk membantu Anda dalam hal merencanakan pembangunan rumah dengan model minimalis yang satu ini, di bawah ini akan diberikan beberapa tips bangun rumah minimalis yang harus Anda ketahui.

Ada apa sajakah tips bangun rumah minimalis ini? berikut penjelasannya untuk Anda.

1. Tetapkan tipe rumah yang akan Anda bangun

8 Tips Bangun Rumah Minimalis Sesuai Dengan Impian Anda 2

Tips bangun rumah minimalis pertama yang harus Anda pertimbangkan sebelum membangun sebuah rumah minimalis ialah dengan menetapkan tipe rumah minimalis apa yang ingin Anda bangun.

Rumah minimalis memiliki berbagai macam tipe yang mana tiap tipenya memiliki harga yang berbeda-beda.
Harga dari membangun rumah minimalis juga akan dipengaruhi oleh beberapa faktor seperti desain rumah yang Anda inginkan, bahan bangunan yang Anda gunakan serta penggunaan tarif jasa pembangun rumah dengan jasa borongan ataupun harian.

2. Hitung satu persatu kebutuhan rumah minimalis Anda

8 Tips Bangun Rumah Minimalis Sesuai Dengan Impian Anda 3

Tips selanjutnya yang tidak boleh terlewat adalah Anda harus menghitung satu per satu kebutuhan dari rumah minimalis yang ingin Anda bangun.

Hal ini dimaksudkan agar nantinya Anda dapat mengetahui dengan pasti berapa prakiraan biaya yang harus Anda keluarkan untuk membangun sebuah rumah minimalis.

Mengalkulasi jumlah kebutuhan bahan yang digunakan untuk membangun rumah serta besar ruangan yang akan Anda buat memang tidak boleh Anda lewatkan.

Oleh sebab itu, memperhatikan secara spesifikasi harga bahan bangunan atau material yang digunakan serta beberapa aksesoris pelengkap rumah memang sangat ditekankan.

3. Siapkan dana yang dibutuhkan dan mulailah untuk membangun

Tips ketiga yang harus Anda lakukan setelah menentukan tipe rumah yang ingin Anda bangun serta menghitung kebutuhan rumah per item ialah dengan menyiapkan dana yang dibutuhkan dan segeralah untuk membangun.

Dalam menyiapkan dana untuk membangun rumah minimalis, sangat ditekankan bagi Anda untuk menyiapkan dana yang lebih. Hal ini karena pada umumnya dalam pembangunan sebuah rumah bisa melebihi prediksi yang telah direncanakan.

4. Hitung biaya bangun rumah dengan sistem analisis harga satuan

8 Tips Bangun Rumah Minimalis Sesuai Dengan Impian Anda 4

Untuk menghitung biaya rumah minimalis dengan satuan atau per item ialah sebagai berikut:

  • Buatlah gambar rumah yang ingin dibangun
  • Buat spesifikasi dari material atau rencana kerja serta syarat bangunan
  • Buatlah rincian daftar pekerjaan yang akan dilakukan
  • Hitung volume masing-masing item pekerjaan
  • Carilah daftar harga upah serta bahan paling terbaru
  • Hitunglah analisis harga satuan dari setiap item pekerjaan yang dilakukan
  • Kemudian, kalikan volume dengan menggunakan analisis harga satuan
  • Jumlah harga keseluruhan
  • Terakhir, tambahkan angka hasil perhitungan rencana anggara biaya pembangunan rumah minimalis dengan PPN 10% serta nilai keuntungan borongan yang akan Anda berikan kepada kontraktor.

Jika sudah, Anda bisa membuat rincian item pekerjaan dengan harga satuan secara umum seperti di bawah ini:

  • Tahap persiapan (lahan dibersihkan, perlengkapan material yang dibutuhkan dan yang lainnya)
  • Buat pondasi (penggalian tanah, memasang pondasi batu kali, pengurukan tanah kembali)
  • Penggunaan struktur beton bertulang seperti kolom, sloof dan balok
  • Pasangan dinding dengan batu bata beserta plesteran serta acian
  • Rangka atap serta finishing dari penutup atap rumah
  • Plafon rumah
  • Lantai rumah
  • Instalasi plumbing serta listrik rumah
  • Pengecatan rumah dan perapian

5. Biaya rumah minimalis secara umum

Nah, jika Anda ingin mengetahui harga dari rumah minimalis secara umum dan bukan satuan berikut permisalannya.

Jika Anda ingin membangun rumah dengan luas 100 meter persegi maka biaya yang Anda butuhkan sekitar Rp 300 hingga Rp 350 juta. Akan tetapi, biaya untuk rumah dengan luas bangunan 101-300 meter persegi maka sekitar Rp 325 sampai Rp 375 juta.

Prakiraan biaya pembangunan secara umum dirasa kurang begitu akurat hal ini dikarenakan oleh beberapa faktor seperti luas lahan, jenis bahan dan material yang digunakan, kesepakatan harga dengan kontraktor serta distribusi material dari toko ke rumah.

6. Hitung kasar biaya pembangunan rumah dua lantai

Jika Anda ingin membangun rumah dua lantai, maka satu hal yang haru Anda lakukan ialah dengan menghitung secara kasar biayanya. Untuk keseluruhan rata-rata biaya pembangunan rumah minimalis dengan dua lantai ialah sekitar Rp 165 juta.

Akan tetapi, jika Anda menginginkan tipe 60 maka kisaran harga yang harus Anda keluarkan ialah Rp 300 hingga Rp 400 juta.

7. Harga rumah minimalis dengan type 36

Nah, tips bangun rumah minimalis yang satu ini wajib diperhatikan bagi Anda yang ingin membangun sebuah rumah tetapi dengan budget yang terbatas. Rumah minimalis dengan type 36 merupakan solusi yang tepat bagi Anda yang tidak memiliki budget yang begitu banyak.

Untuk rumah minimalis satu lantai dengan type 36 ini hanya memiliki harga sekitar Rp 50 juta.
Akan tetapi, jika Anda menghendaki sebuah rumah dengan 2 lantai, maka budget yang harus Anda keluarkan yaitu sebesar Rp 90 juta.

Satu hal yang harus Anda ketahui bahwa rumah dengan type 36 ini cukup kecil, oleh sebab itu Anda harus pandai-pandai dalam menata ruangan.

8. Bangun rumah sesuai dengan impian Anda

Tips bangun rumah minimalis terakhir yang harus Anda lakukan dalam hal membangun sebuah rumah minimalis ialah dengan membangun sebuah rumah yang sesuai dengan keinginan Anda.

Akan tetapi, satu hal yang tetap harus Anda perhatikan ialah jangan sampai lupa untuk memperhitungkannya dengan budget yang Anda miliki sekarang.

Memang, untuk membangun sebuah rumah yang impikan memang dibutuhkan sebuah perencanaan yang matang agar perkiraan biaya serta bentuk rumah yang diinginkan bisa sesuai dengan yang Anda rencanakan.

Baca Juga : Tips Memulai Bisnis Developer Perumahan

Nah, oleh sebab itu, memperhatikan dengan baik setiap tips bangun rumah minimalis yang telah disajikan di atas merupakan salah satu cara penting yang harus Anda lakukan.

Beberapa tips bangun rumah minimalis di atas juga dapat membantu Anda agar pengeluaran biaya yang dibutuhkan pada saat pembangunan rumah minimalis ini dapat ditekan.

Selain itu, penataan ruang juga harus Anda pertimbangkan agar beberapa ruang bisa lebih multifungsi mengingat beberapa type rumah minimalis memiliki ruangan yang terbatas.